深圳租赁合同怎么开票?
我在深圳租了套房子用于办公,和房东签了租赁合同。现在公司要求提供租赁发票用于报销,我不太清楚在深圳该怎么根据租赁合同开票,是我去开还是房东去开?开票流程是怎样的?需要准备什么材料?
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在深圳,租赁合同开票涉及到多个方面,下面为您详细介绍。首先,要明确开票主体。一般来说,如果出租方是个人,承租方有需求时,通常需要出租方去代开发票;若出租方是企业,则由企业自行开具发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十六条规定,需要临时使用发票的单位和个人,可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明,直接向经营地税务机关申请代开发票。 接着说说所需材料。若出租方是个人去代开房屋租赁发票,通常需要携带身份证原件及复印件、租赁合同原件及复印件等。合同中要明确租赁的房屋地址、租赁期限、租金金额等关键信息。如果是企业开具发票,需准备好营业执照副本、开票信息等。企业作为开票方,还需要按照规定设置发票登记簿,并定期向主管税务机关报告发票使用情况,这在《中华人民共和国发票管理办法》第二十七条中有相关规定。 关于开票流程。若个人去税务机关代开发票,先在税务机关的办税服务厅或电子税务局进行申请,填写代开发票申请表,提交相关材料,经税务机关审核通过后,按照规定缴纳相应的税费,就可以领取发票。企业自行开票的话,需先在税控系统中进行发票开具的相关设置,然后根据租赁合同的内容准确填写发票信息,包括购买方信息、租赁服务名称、金额等,开具完成后交给承租方。同时,企业要按照规定保管好发票存根联等相关资料,以备税务机关查验,这符合《中华人民共和国发票管理办法》的要求。

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