租赁合同书该如何出具？
我想和别人签一份租赁合同，但是不知道该怎么出具这份合同。我不清楚合同里要写哪些内容，格式是怎样 的，担心写出来的合同不规范，以后会有麻烦。希望了解一下出具租赁合同书的具体方法和要点。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
出具租赁合同书，需要遵循一定的法律规定和规范，以确保合同的有效性和双方的合法权益。下面为您详细介绍出具租赁合同书的相关内容。
首先，要明确租赁合同的定义。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这意味着在合同中要清晰界定出租方和承租方的身份和责任。
其次，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
对于租赁物的描述要详细准确，比如租赁房屋时，要写明房屋的具体地址、面积、户型等信息；租赁设备时，要写明设备的名称、型号、规格等。租赁期限也是重要内容，要明确起始日期和结束日期，同时可以约定续租的相关事宜。租金的金额、支付方式（如按月支付、按季度支付等）和支付时间也必须明确。
另外，关于租赁物的维修责任，双方可以协商确定。一般来说，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。合同中还可以约定违约责任，以保障双方在一方违约时的合法权益。例如，如果承租方未按时支付租金，出租方可以要求其承担逾期利息等违约责任。
在合同的格式方面，要做到条理清晰、语言通顺、用词准确。可以采用条款式的写法，将各项内容分条列项进行表述。合同的结尾要由双方当事 人签字或盖章，并注明签订日期。
最后，建议在出具租赁合同书之前，仔细阅读相关法律法规，也可以参考一些标准的合同范本。如果对合同的内容有疑问，还可以咨询专业的律师，以确保合同的合法性和有效性。