婚前的房子如何变成夫妻共同财产？

要将婚前的房子变成夫妻共同财产，有以下几种常见的方式。

首先是签订财产协议。夫妻双方可以通过书面协议的方式，约定将一方婚前的房产变为夫妻共同财产。这种方式是基于双方自愿协商一致达成的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该协议就具有法律效力。

其次是进行房产加名。也就是在房产证上加上配偶的名字。这相当于一方将部分房产份额赠与给另一方。在办理加名手续时，需要到不动产登记中心按照相关流程进行办理。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一旦完成加名登记，房屋就属于夫妻共同共有或者按份共有，具体的共有方式要看登记情况。

另外，如果一方在婚后对该婚前房产进行了重大修缮、扩建等，使房产价值大幅增加，并且有证据证明是夫妻共同出资的，那么在离婚分割财产时，这部分增加的价值可能会被认定为夫妻共同财产。但需要注意的是，这种情况相对复杂，需要提供充分的证据来证明出资情况。