婚后如何把房子变成共同财产?
我结婚后,名下有一套房子是婚前自己买的。现在想把这套房子变成夫妻共同财产,让另一半也有份,可又不知道具体该怎么做。想问下在法律上,有哪些方式能把我这套婚前的房子变成婚后夫妻共同财产呢?
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在婚后把房子变成夫妻共同财产,通常有以下几种常见的方式: 第一种方式是签订书面协议。夫妻双方可以签订一份书面的财产协议,明确约定该房屋为夫妻共同所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。只要这份协议是双方真实意思的表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么协议就是有效的,房屋也就会按照协议约定成为夫妻共同财产。 第二种方式是进行产权变更登记。也就是把房屋产权登记加上配偶的名字。在我国,不动产的所有权以登记为准。一旦在房产证上加上了配偶的名字,从法律上来说,房屋就属于夫妻共同共有了。不过,办理产权变更登记需要按照当地不动产登记部门的要求,准备相关的材料,如结婚证、房产证、身份证等,然后按照程序进行办理。 第三种方式,如果一方自愿将房屋赠与给另一方部分或者全部产权。这种赠与行为也是有效的,但为了避免日后产生纠纷,最好也签订书面的赠与合同,并办理相关的产权变更登记手续。因为根据法律规定,赠与的财产在权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以,如果进行了公证,赠与的效力会更加稳固。

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