拆迁房屋补充协议谈判该怎么谈？

在进行拆迁房屋补充协议谈判时，有多个方面需要关注，并且要遵循一定的法律原则。

首先，我们要了解相关的法律依据。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，要给予被征收人公平补偿。这是我们谈判的大前提和基础。

在谈判前，我们要做好充分的准备工作。要详细了解自己房屋的情况，包括房屋的面积、结构、使用状况等，同时还要了解周边类似房屋的拆迁补偿标准。可以通过查询政府公布的相关信息、咨询已经经历过拆迁的邻居等方式来获取这些数据。只有掌握了充分的信息，我们在谈判中才能更有底气。

谈判过程中，要明确自己的合理诉求。比如，如果原协议中对于搬迁过渡安置的细节没有明确，我们可以在补充协议谈判中提出合理的过渡安置方案，像要求提供合适的临时住房，或者给予足够的过渡安置费用，以保障在房屋拆迁期间的正常生活。对于房屋价值的补偿，如果觉得原协议的补偿金额不合理，可以依据《国有土地上房屋征收评估办法》，要求对房屋进行重新评估。评估机构的选择也应当遵循法定程序，由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。

此外，在谈判时要保持冷静和理智，以平和的态度与拆迁方沟通。要善于倾听拆迁方的意见和方案，同时清晰、坚定地表达自己的诉求。如果遇到拆迁方提出不合理的要求，不要轻易妥协，可以依据法律规定进行反驳。并且要注意谈判过程中的证据收集，比如谈判的记录、相关文件等，这些都可能在后续出现纠纷时起到重要作用。