question-icon 工厂土地税该怎么交?

我有一家工厂,但是不太清楚工厂土地税要怎么交。是按年交还是按月交呢?计税依据是什么?税率又是多少?有没有什么减免政策?希望能了解下详细的缴纳流程和相关规定。
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  • #土地使用税
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工厂土地税,准确来说是城镇土地使用税,它是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。 对于计税依据,是按照纳税人实际占用的土地面积来确定。实际占用面积的测量一般由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定;尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积,待核发土地使用证书后再作调整。 税率方面,城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府,应当在上述税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。 缴纳期限上,城镇土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。也就是说,不同地区可能规定按季度、半年或者按年缴纳。 依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,国家对于一些特殊用地是有减免政策的,比如国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等。但工厂用地通常不在这些常规减免范围内,不过一些地区可能会对符合特定产业政策、环保要求等的工厂给予一定的税收优惠,具体要咨询当地税务部门。

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