question-icon 厂房土地使用税如何计算?

我有一处厂房,一直不太清楚土地使用税该怎么算。听说不同地方算法可能不一样,也不知道具体要考虑哪些因素。希望了解一下厂房土地使用税的计算方法,好准确缴纳税费,避免不必要的麻烦。
展开 view-more
  • #土地使用税
answer-icon 共1位律师解答

厂房土地使用税,简单来说就是使用土地进行厂房建设和生产等活动时,需要向国家缴纳的一种税。它主要是为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入。 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。实际占用土地面积的测量一般由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定;如果尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积。 其应纳税额的计算公式为:全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额。这里的适用税额是有一定范围规定的。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,土地使用税每平方米年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 省、自治区、直辖市人民政府,会在上述规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府则应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 例如,在某中等城市,当地政府确定的某一等级土地的适用税额为每平方米15元,某企业的厂房实际占用土地面积为1000平方米,那么该企业全年应缴纳的土地使用税就是1000×15 = 15000元。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系