商铺租赁合同算违约吗

首先要明确，商铺租赁合同本身不算违约哦。违约指的是在履行这份合同的过程中，一方没有按照合同里约定好的内容去做 。

从出租方角度来说，如果没有按照合同里规定的时间把商铺交给承租方，或者给的商铺和合同里约定的状况不一样，像面积小了、该有的设施没有等，又或者在租赁期间没有正当理由去干扰承租方正常使用商铺，这些情况出租方就可能构成违约了。《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

从承租方角度看，如果没有按照合同里写的时间支付租金，没有经过出租方同意就擅自改变商铺的结构，把商铺用在了合同禁止的用途上，或者租赁到期了没有按照约定归还商铺等，这些都可能属于违约行为。《民法典》第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

判断是不是违约，关键就是看合同里双方约定的权利和义务条款，以及实际发生的行为到底是怎样的。只有对照这些，才能准确判断在商铺租赁过程中有没有违约情况发生。