在手机上如何交维修基金?

我买了套房子,现在需要交维修基金,听说可以在手机上交,这样更方便。但我不太清楚具体该怎么操作,是在哪个平台交,要准备什么材料,具体步骤是怎样的,有没有人能给我讲讲。
张凯执业律师
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维修基金,简单来说,就是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,保障咱们居住环境的正常使用和维护。


关于在手机上交维修基金,不同地区可能会有不同的操作方式和平台,但一般来说,可以通过以下几种常见途径。


首先是当地住房和城乡建设局的官方APP。许多地方的住建局为了方便居民办事,开发了专门的APP,在上面可以进行维修基金的缴纳操作。一般需要先在手机应用商店搜索当地住建局的APP并下载安装,然后进行注册登录,按照系统提示绑定自己的房产信息,填写相关资料,最后通过线上支付完成维修基金的缴纳。这一途径的法律依据在于各地根据《住宅专项维修资金管理办法》制定的实施细则,其中明确规定了要为业主提供便捷的维修资金交存方式。


其次是当地的政务服务APP。政务服务APP整合了多种政务服务功能,维修基金缴纳也是其中之一。操作流程与住建局APP类似,先下载注册,然后找到维修基金缴纳板块,按要求操作。这种方式依据的是国家推进政务服务数字化、便民化的相关政策规定,旨在让群众办事更便捷。


另外,部分银行的手机银行也支持维修基金缴纳。先确认自己房产对应的代收银行,然后下载该银行的手机银行APP,登录后在生活缴费等相关板块中找到维修基金缴纳选项,输入房产信息进行缴费。银行作为维修基金的代收机构,其代收行为是符合《住宅专项维修资金管理办法》等相关规定的。


在缴纳维修基金时,要准备好自己的身份证、房产证等相关证件,以便准确填写房产信息。同时,要注意缴纳的金额要按照当地规定的标准执行,避免出现少缴或多缴的情况。

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