如何证明自己不是一房二卖呢？

要证明自己不是一房二卖，可以从以下几个方面着手：

首先，在合同层面，要确保与购房者签订的房屋买卖合同是合法有效的。严格按照合同约定履行自己的义务，比如按时交房、协助办理产权过户手续等。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。如果严格遵守合同约定，就能从侧面证明不存在一房二卖的情况。

其次，在产权登记方面，积极配合购房者办理产权登记手续。一处房产除共有人外，不会被多人同时拥有。可以和交易双方共同前往房管部门核实产权信息，确保产权清晰，没有将同一房产再次出售给他人并办理相关手续。

再者，在信息公示和沟通方面，保持交易过程的透明度。可以向购房者及相关方公示房屋交易的相关信息，比如交易流程、款项支付情况等，让各方清楚了解交易动态，消除疑虑。

另外，如果出现不可抗力等特殊情况导致可能被误解为一房二卖时，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。这也是符合《中华人民共和国民法典》中关于不可抗力相关规定的做法。

最后，保留好交易过程中的各类证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以备在可能出现的纠纷中证明自己的清白。