农村房子公用弄堂被邻居占用了如何要回?

我家在农村,房子有个公用弄堂,可邻居却把它占用了,放了很多杂物。我找邻居沟通,让他把杂物搬走,可他不肯。我想知道从法律角度,我该怎么把弄堂要回来呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当农村房子的公用弄堂被邻居占用时,您可以通过以下合法途径来要回。首先,要明白公用弄堂属于大家共同使用的区域,邻居私自占用这种行为侵犯了其他使用者对公用部分的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着公用弄堂作为共有部分,您和其他相关使用者都有使用和管理的权利。


第一步,建议您先和邻居进行友好协商。心平气和地和邻居说明情况,指出公用弄堂是大家共有的,他的占用行为影响了其他人的正常使用,希望他能够主动清理占用的物品。也许邻居只是没有意识到自己的行为不当,通过沟通可以解决问题。


如果协商不成,您可以找村委会或者居委会来调解。这些基层组织有调解邻里纠纷的职责和经验,他们会出面了解情况,对双方进行劝说和调解,促使邻居停止占用行为。


要是调解也没有效果,您可以考虑通过法律途径解决。可以向当地的人民法院提起诉讼,要求邻居排除妨碍、恢复原状。在诉讼过程中,您需要提供相关证据,比如弄堂原本的状况照片、其他邻居的证人证言等,来证明弄堂被占用的事实以及您对其拥有合法的使用权益。法院会根据事实和法律规定作出判决,如果邻居败诉,就必须按照判决要求清理占用的弄堂。

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