房屋租赁备案怎么续签？

房屋租赁备案续签，指的是在原房屋租赁备案即将到期时，通过一定的程序和提交相应材料，让租赁备案继续有效的行为。

根据《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

关于续签的流程，一般而言，首先需要准备好相关材料。通常所需材料有：房屋租赁合同（新的或续签合同）、房屋权属证书或者其他合法权属证明、租赁双方身份证明等。不同地区可能在此基础上有额外要求，比如有的地方可能需要提供租赁双方的无房证明等，建议提前咨询当地的房屋租赁管理部门。

接着，前往原办理租赁备案的部门办理续签手续。可以是当地的房地产管理部门或者街道办事处等承担房屋租赁备案职能的机构。将准备好的材料提交给工作人员，工作人员会对材料进行审核。

审核通过后，会为您办理房屋租赁备案的续签，可能会在原备案证明上进行标注或者重新发放备案证明，具体以当地规定为准。整个续签过程中，要注意时间节点，务必在原备案到期前30日内办理，以免出现备案过期导致的不必要麻烦。如果逾期未办理，可能会面临一定的处罚，同时也会影响租赁行为的合法性和相关权益保障。