按揭房离婚后怎么继续还款？

在离婚案件中，按揭房的还款问题需要依据具体情况，按照相关法律规定来处理。

首先，我们来了解一下夫妻共同债务的概念。夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方为维持共同生活的需要，或出于为共同生活的目的从事经营活动所引起的债务。对于婚后购买的按揭房，如果是夫妻双方共同贷款，那么这笔贷款通常会被认定为夫妻共同债务。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

若夫妻双方在离婚时就按揭房的还款问题达成了协议，那么双方需要按照协议来执行。例如，双方约定房子归一方所有，由该方继续偿还剩余的贷款，这种情况下，获得房子的一方要按照约定按时还款。但需要注意的是，该协议只对夫妻双方有约束力，银行仍然有权要求夫妻双方共同承担还款责任。也就是说，如果获得房子的一方没有按时还款，银行可以向另一方追讨。

要是双方无法达成协议，就需要由法院来判决。法院在判决时，会综合考虑多方面的因素，如房子的归属、双方的经济状况等。一般会将房子判给更有能力偿还贷款的一方，同时会对另一方给予一定的补偿。比如，房子购买时总价100万，首付30万，贷款70万，离婚时房子增值到150万，还剩余50万贷款未还，法院将房子判给一方，那么这一方可能需要补偿另一方（150 - 50）÷ 2 = 50万。

另外，如果在离婚后，原本的主贷人想要变更还款人，需要经过银行的同意。因为银行与借款人签订的贷款合同是基于借款人的信用状况等因素，如果要变更还款人，银行需要重新评估新还款人的还款能力等情况。如果银行不同意变更，那么仍然需要按照原合同的约定由主贷人继续还款。

总之，按揭房离婚后的还款问题较为复杂，涉及到夫妻共同债务的处理、双方的协议约定以及银行的相关规定等多个方面。夫妻双方在处理这个问题时，应当了解相关法律规定，通过协商或法律途径妥善解决，以避免后续产生不必要的纠纷。