赠与合同怎样才可以撤销?


在探讨赠与合同如何撤销之前,我们先来了解一下赠与合同。简单来说,赠与合同就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受的合同。比如你把自己的一本书送给朋友,朋友愿意收下,这就形成了一个简单的赠与合同。 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这里的“权利转移”,对于动产而言,一般是指交付,像送朋友一本书,把书交到朋友手上,就算交付了;对于不动产,通常是指办理过户登记,比如送房子,得完成房产过户手续。在权利转移之前,赠与人原则上是可以反悔,撤销赠与的。不过,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。也就是说,如果赠与合同经过了公证,或者是带有公益、道德义务性质的,赠与人就不能随意在财产权利转移前撤销了。 另外,《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。举个例子,如果受赠人在接受赠与后,对赠与人进行辱骂、殴打等严重侵害行为,赠与人就可以在知道这件事的一年内行使撤销权。 还有一种情况是,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。 如果要撤销赠与合同,赠与人需要有明确的撤销意思表示,可以通过书面或者口头的方式通知受赠人。要是涉及到不动产等需要办理登记手续的财产,在撤销赠与后,还需要办理相关的变更登记手续,把财产权利恢复到赠与前的状态。





