有判决书的情况下该怎么转让卖掉房产？

在有判决书的情况下转让卖掉房产，以下为您详细介绍相关流程和法律依据。

首先，要明确判决书的类型和效力。如果是确权判决书，它直接确定了您对该房产拥有合法的所有权。这意味着从法律层面，该房产的产权归属您，您具备合法转让的基础。依据《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。也就是说，自判决书生效那一刻起，房产的物权就已经转移到您名下。

如果是执行判决书，通常意味着对方有义务协助您办理房产过户手续。若对方不履行，您可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定，向法院申请强制执行。法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书，要求其协助办理过户登记。

接下来是办理过户手续。若对方配合，双方需携带判决书、身份证件、房产证等材料，一同前往当地的不动产登记中心办理过户。办理过程中，按照登记中心的要求填写相关表格、提交资料，经过审核后完成过户。若对方不配合，您凭借法院的协助执行通知书和相关材料，也可以独自前往不动产登记中心办理过户。

过户完成后，您就可以按照正常的房产交易流程将房产转让卖掉。您可以通过房产中介挂牌出售，或者自行寻找买家。签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，然后办理产权转移登记等手续，最终完成房产的转让。