房屋产权纠纷如何合理、公正地调解解决？

房屋产权纠纷调解是一种和平解决房产争议的有效方式。下面为您详细介绍如何合理、公正地进行调解以及相关法律依据。

首先，调解的时间和启动方式有规定。一般在答辩期满后裁判作出前进行，要是征得当事人各方同意，也能在答辩期满前开展。它可以因当事人的申请而开始，也能由法院依职权主动提出并经当事人同意后启动。这是依据《民事诉讼法》第一百二十五条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

其次，调解的主持人员。房产纠纷调解的进行，主持人可以是审判人员一人，也可以是合议庭共同主持。

再者，调解有具体的流程。审判人员要先查明有争议的案件事实，根据有关法律、法规分清是非责任。之后将当事人双方经过协商达成的调解协议内容记入笔录，并由双方当事人或经过授权的代理人签名。

另外，除了法院调解外，还有多种途径。比如社区调解委员会，它是基层社区的组织，能提供低成本且高效的调解服务，适合一些简单的房屋产权纠纷。要是对调解结果不满意，当事人还可以选择将纠纷提交给仲裁机构进行公正、独立的仲裁。

在调解前，也有准备工作要做。当事人需要对房屋产权的相关法律法规有一定的了解，清楚房屋产权的保护范围、转让方式、权属证明等内容，为解决纠纷提供有力的法律依据。同时要准备必要证据，像房屋权属证明、购房合同、房屋交易记录等，以证明自己对房屋产权的合法性和真实性。还应收集相关的证人证言和专业评估报告等，有助于证明自己的权益。

相关概念：

房屋产权：指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

仲裁协议：是指双方当事人自愿将他们之间已经发生或者可能发生的争议提交仲裁解决的书面协议。

调解协议：是双方当事人在调解过程中达成一致意见后签订的协议，具有法律效力。