融资租赁如何签约合同？
我想进行融资租赁，但是不知道签约合同的具体流程和要点。比如要注意哪些条款，合同该怎 么起草，签约过程中有什么需要特别留意的地方，担心自己在签约时出现问题，想了解下详细的签约步骤和相关知识。
张凯执业律师
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融资租赁签约合同是一个重要且严谨的过程，以下为您详细介绍。
首先，我们要理解融资租赁的概念。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
关于签约合同的步骤。第一步是洽谈协商。承租人与出租人就租赁物的名称、数量、规格、技术性能、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种等合同主要条款进行充分的沟通和协商。这一步就像是买菜时先商量好买什么菜、菜的质量要求、买多少以及价格等问题。
第二步是拟定合同草案。根据协商一致的内容，由一方或双方共同拟定融资租赁合同草案。拟定过程中要确保条款清晰明确，避免产生歧义。比如租金的计算方式、支付时间和方式等都要详细写明。
第三步是审查合同。双方对合同草案进行审查。审查时要关注合同条款是否符合法律法规的规定，是否公平合理，是否满足双方的需求。例如，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十六条规定，融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。所以合同内容必须包含这些法定条款。
第四步是签订合同。双方确认合同条款无误后，正式签订融资租赁合同。签订时要确保合同上的签字、盖章等手续齐全，以保证合同的法律效力。
在签约过程中，还有一些要点需要注意。要明确租赁物的所有权和使用权的归属，以及租赁期满后租赁物的处理方式。同时，要关注违约责任条款，明确双方在违约情况下应承担的责任，以保障自身的合法权益。