商品房买卖合同纠纷如何解决？

当遇到商品房买卖合同纠纷时，有多种解决途径可供选择。

首先是协商解决。这是最基本、最常见的方式，就是合同双方当事人直接面对面沟通，就纠纷问题交换意见，尝试达成一致的解决方案。这种方式的好处是省时省力，能避免矛盾进一步激化，还能节省费用。从法律角度看，根据《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。协商解决就是双方自愿处理纠纷的体现。

如果协商不成，可以申请调解。调解是指由中立的第三方介入，协助双方当事人解决纠纷。这个第三方可以是消费者协会、房地产管理部门等。调解的优点是具有一定的专业性和权威性，能比较公正地提出解决方案。《中华人民共和国人民调解法》等相关法律为调解提供了法律依据和程序保障。

仲裁也是一种解决纠纷的途径。不过，选择仲裁需要合同双方在合同中约定了仲裁条款或者事后达成仲裁协议。仲裁机构会根据相关法律和事实进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。《中华人民共和国仲裁法》对仲裁的程序、规则等进行了详细规定。

最后，如果上述方式都行不通，还可以向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规，对案件进行审理和判决。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事诉讼的程序和规则，保障当事人的合法权益。当事人需要准备好相关证据，按照法律程序进行诉讼。