“啃老族”购房离婚该如何解决？
共1位律师解答
在“啃老族”购房离婚的法律处理中，我们需要明确不同情形下的法律规定和处理方式。首先，要知道“啃老族”购房指的是子女在购房时依靠父母提供资金支持的情况。这种资金支持可能表现为全额出资，也可能是部分出资。 对于父母全额出资的情况，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。如果是一方父母全额出资登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。例如，小张和小李结婚后，小张的父母全额出资买了一套房并登记在小张名下，那么这套房子就是小张的个人财产，离婚时小李不能分割。 要是双方父母全额出资，登记在夫妻双方名下，这种情况通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时，一般会按照夫妻共同财产进行分割，通常是平均分配，但法院也会根据实际情况，比如双方对家庭的贡献等因素进行调整。 当父母部分出资时，也分不同情形。如果是一方父母部分出资，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。而由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如，小王和小赵结婚后，双方父母都出了一部分钱买房，登记在小王名下，若没有其他约定，那么房子按照双方父母出资份额按份共有。 在实际处理“啃老族”购房离婚问题时，法院会综合考虑各种因素。比如出资情况，这是确定房屋归属和分割比例的重要依据；房屋登记情况，它在一定程度上反映了父母出资的意愿；婚姻关系存续期间的长短，这会影响到对双方在婚姻中的付出和贡献的判断；以及双方是否有过错等。通过综合考量这些因素，法院会做出公平合理的判决。所以，在遇到“啃老族”购房离婚问题时，要根据具体情况，结合相关法律规定来处理。
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