房东乱扣押金该怎么解决?
我租房子到期了,房东以各种理由乱扣我的押金,什么家具损耗费、卫生费之类的,可这些在租房时都没说过。我觉得很不合理,可又不知道该怎么维护自己权益,想问问遇到这种房东乱扣押金的情况该怎么解决?
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当房东乱扣押金时,你可以通过以下途径来解决。首先,我们来了解一下押金的法律概念。押金是在租赁关系中,承租人向出租人交付的,为保证履行合同义务的一种担保资金。当租赁关系终止,且承租人履行完合同义务后,出租人应当退还押金。《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人返还租赁物的,应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这意味着,如果承租人正常使用租赁物,没有造成不合理的损坏,房东就没有理由扣除押金。 遇到房东乱扣押金,你可以先尝试与房东协商解决。心平气和地和房东沟通,指出合同中并没有相关扣除押金的约定,或者你已经按照约定使用房屋,不存在需要扣除押金的情况。通过友好协商,很多问题可以得到解决。如果协商不成,你可以向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门或者消费者协会投诉,他们会根据具体情况进行调解。这些部门有一定的监管权力,能够促使房东妥善处理问题。 若上述方法都行不通,你可以考虑通过法律途径解决,向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,你需要提供相关证据,如租赁合同、支付押金的凭证、房屋交付时和归还时的照片或视频等,来证明你已经履行了合同义务,房东乱扣押金是不合理的。法院会根据事实和法律规定作出公正的判决。

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