遇到不要脸的房东赖押金怎么办?

我租房子到期了,按照合同我没有违约,房间也打扫干净了。可房东就是找各种理由要扣我押金,说什么墙面有点脏、家具有点磨损之类的,这些都是正常使用造成的。我实在气不过,想问问这种情况该怎么处理?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到房东耍赖克扣押金的情况时,我们可以采取以下合法途径来维护自己的权益。首先,我们需要明确押金的性质。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处,保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在租赁关系中,押金主要是为了保障房东的财产安全,防止租客对房屋及屋内设施造成损坏。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时,第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。如果租客按照合同约定正常使用房屋,没有对房屋及屋内设施造成超出正常损耗范围的损坏,房东就应当在租赁关系终止时退还押金。


当遇到房东赖押金的情况,我们可以先尝试与房东协商解决。在协商时,要保持冷静,理性地向房东说明情况,指出自己并没有违反合同约定,要求房东按照合同退还押金。可以以书面形式,如短信、微信等,与房东沟通,这样便于保留证据。如果房东仍然拒绝退还押金,我们可以考虑向相关部门投诉。例如,向当地的房地产管理部门或者消费者协会投诉,这些部门可以对房东的行为进行调查和调解。


若协商和投诉都无法解决问题,我们还可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,我们需要提供相关证据,如租赁合同、押金收据、房屋交付时和归还时的照片或视频等,以证明自己没有违约,房东应当退还押金。通过法律程序,我们可以维护自己的合法权益,要求房东退还押金并承担相应的违约责任。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房东不退押金该怎么办?

我租房子到期了,按照合同要求我把房子收拾好归还了。可房东却找各种理由不肯退我押金,说什么墙面有点脏、家具稍微有点磨损之类的。我觉得这些都是正常使用造成的,不应该扣我押金。我想知道遇到这种情况,我该怎么维护自己的权益让房东退还押金呢?

房东恶意扣押金该怎么办?

我租房子到期了,房东以各种莫名其妙的理由恶意扣我的押金,比如他说墙面有点脏就要扣我一大笔钱。我觉得很不合理,我想问问遇到这种房东恶意扣押金的情况,我该采取什么办法维护自己的权益呢?

碰到房东恶意不退押金该怎么办?

租的房子到期了,我完全按照合同来,没有任何违约情况,房子也打扫得干干净净,物品也没有损坏。可房东就是找各种借口,就是不退我押金。我想知道在这种情况下,我有什么办法能让房东把押金退给我呢?

房租到期房东不退押金怎么办?

我租的房子合同到期了,我也按照合同约定把房子打扫干净归还了。可房东找各种理由就是不肯退我押金,说什么墙面有点脏之类的,可这根本不影响房子正常使用啊。我就想知道遇到这种房东不退押金的情况,我该怎么维护自己权益呢?

遇到房东不退押金该怎么办?

我租房子到期了,按照合同我没有损坏屋内设施,也结清了所有费用,但房东就是找各种理由不肯退我押金。我真的很无奈,也不知道该怎么维护自己的权益,想问问遇到这种情况该怎么办呢?

租房者遇到房东乱扣押金该怎么办?

租的房子到期了,和房东交接完准备退押金,结果房东找各种理由扣了不少押金。感觉扣得不合理,想知道怎么才能维护自己权益,拿回应得的押金,这种情况该怎么处理呢?

房东克扣押金该怎么解决?

我租房子到期了,按照合同要求正常退房,可房东却以各种理由克扣我的押金。我觉得很不合理,押金本来就是我提前交的,现在没道理被他扣下。我想知道遇到这种房东克扣押金的情况,有什么办法能解决呢?

房东押金不退该如何处理?

租的房子到期了,我各方面都按合同来,没有违约情况,房子也打扫干净完好无损,但房东就是找各种理由不退我押金。我想知道这种情况下,有什么办法能让房东把押金退给我呢,我该怎么维护自己的权益?

房东不退押金该怎么办?

我租房子的时候交了押金,合同到期我按照约定搬走了,房子也没啥损坏。可房东就是找各种理由不肯退我押金,我该怎么要回我的押金啊,有没有什么办法能让房东把押金退给我呢?

租房时房东以各种理由不退押金该怎么办?

我租了个房子,合同到期了,我也按照约定搬走并且把房子打扫干净了。可房东却以各种理由,比如家具有点小磨损、水电费没算清之类的,就是不肯退我押金。我觉得他就是故意刁难,我该怎么维护自己的权益,让他把押金退给我呢?

退房时房东不退押金该怎么解决?

我退房的时候,房东以各种理由拒绝退还押金,比如房间有点脏,家具稍微有点磨损之类的。可这些情况在正常使用范围内,根本不该扣我押金。我想知道遇到这种退房不退押金的情况,有什么办法能让房东把押金退给我?

房东不给退押金该怎么办?

租的房子到期了,我各方面都按合同来,没有违约,房子也打扫干净没啥损坏,可房东就是不给退押金。我想知道这种情况下,有什么办法能让房东把押金退给我呢?我该怎么维护自己的权益呀?

房东找各种借口不退押金怎么办?

我租房子的时候交了押金,合同到期我也按照要求把房子收拾好了,可房东却找各种借口就是不肯退我押金。我不明白自己都按约定做了,他凭什么这样。我想知道从法律角度我该怎么维护自己权益,让他把押金退给我?

房东不退押金如何一招搞定?

我租房子到期了,按照合同要求我也没损坏屋里东西,正常退房了。但房东就是找各种理由不退我押金,我不想和他扯皮,想直接有效解决,有没有办法能一招搞定让房东把押金退给我啊?

房租到期房东不退押金该怎么做?

我租的房子房租到期了,按照合同我没损坏房屋设施,也没拖欠费用,但房东就是找各种理由不退我押金。我想知道遇到这种情况,我该怎么做才能维护自己的权益呢?

退租房东不退押金该怎么办?

租的房子到期退租了,我完全按照合同来的,没有任何违约情况,房子也打扫得干干净净,可房东就是找各种理由不肯退押金。我想知道这种情况下,我有什么办法能把押金要回来,具体该怎么做呢?

退租房东以各种理由扣押金怎么办?

我退房时,房东挑出各种毛病,说这损坏那脏了,要扣我押金。可那些问题要么是正常使用损耗,要么我都清理过了。我觉得他就是故意找理由不想退押金,我该怎么维护自己权益呢?

租房时房东要是不退押金该怎么办?

租的房子到期了,我各方面都按合同来做,没有违约情况,房子也打扫干净了。可房东就是找借口不退我押金,我很苦恼,想知道这种情况下该怎么维护自己权益,能让房东把押金退给我呢?

房东事多且不给押金该怎么办?

我租房子的时候交了押金,合同到期我按照约定搬走,房间也打扫干净了。可房东各种挑刺,说这说那就是不给我退押金。我想知道从法律角度我该怎么要回我的押金啊?

房东不退还押金该如何处理?

租的房子到期了,我各方面都按合同来,没有违约,房子也打扫干净交接好了,但房东就是找各种理由拖着不退还押金。我想知道在这种情况下,我能通过什么办法让房东把押金退给我,想了解具体的处理途径和要注意的地方。