境外买房纠纷该怎么解决?

我在境外买了房,现在和卖方或者相关方产生了一些纠纷,不知道该怎么办。想了解下具体有哪些有效的解决途径,每种途径又该怎么操作,相关的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

境外买房纠纷的解决途径通常有以下几种:


首先是协商。这是最基本也是最常用的方式,就是买卖双方直接沟通,遵循平等互惠的原则,心平气和地讨论问题,尝试找到一个双方都能接受的解决方案。比如双方对于房屋的交付时间或者装修标准有分歧,就可以通过沟通来调整和达成一致。


如果协商没办法解决问题,那就可以考虑调解。找一个和双方都没有利害关系的第三方,由这个第三方来帮忙协调,促使双方达成和解协议。这个第三方可以是专业的调解机构或者是双方都信任的个人等。


当调解也不起作用时,仲裁就是下一个选择。前提是房地产交易合同中有相关的仲裁条款,按照合同规定,将争议提交到特定的仲裁机构进行裁决。仲裁机构会根据相关事实和法律规定作出仲裁决定,这个决定对双方都有约束力。


要是仲裁还是没能解决问题,当事人就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会依据相关法律和事实进行审理和判决。比如《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定会在这个过程中起到指导作用,保障当事人的合法权益。


在处理境外买房纠纷时,要根据具体情况选择合适的解决方式,并且要注意保留好相关的证据,这样才能更好地维护自己的权益。

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