他人房产权属纠纷该怎么解决？

他人房产权属纠纷可以通过以下几种方式解决：

**协商调解**：这是最友好、成本最低的解决方式。双方当事人可以在平等、自愿、互谅互让的基础上，自行协商，或者请第三方介入调解，比如请居委会、人民调解委员会等帮忙，看看能否达成一致的解决方案。这种方式的好处是能快速解决问题，且不伤和气，保留双方的合作关系。

**仲裁**：如果双方之前在购房合同等相关协议中约定了仲裁条款，那么当出现权属纠纷时，就可以按照约定将纠纷提交给指定的仲裁机构进行仲裁。仲裁机构会根据双方提供的证据和相关法律规定作出裁决。需要注意的是，仲裁裁决是终局的，一般不能再向法院起诉，除非有法定的撤销仲裁裁决的情形。比如，如果合同中约定了发生纠纷由某仲裁委员会仲裁，那么一方就不能直接向法院起诉，而应先申请仲裁。

**诉讼**：如果协商和仲裁都无法解决问题，或者没有仲裁协议，当事人可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，当事人需要提供充分的证据来支持自己的主张。比如，如果一方认为不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，自己才是该房产的真实权利人，就需要提供购房合同、付款凭证、实际占有使用房产的证据等。根据《民事诉讼法》相关规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。法院会根据法律和事实作出判决。

在解决他人房产权属纠纷时，建议当事人根据具体情况选择合适的解决方式，并及时咨询专业的律师，以更好地维护自己的合法权益。