question-icon 单位购房合同纠纷要怎么起诉呢?

我们单位之前签了购房合同,现在出现了一些纠纷,协商也解决不了。我想通过起诉来维护单位的权益,但不清楚具体该怎么做,包括要准备哪些材料,起诉流程是怎样的,希望能得到专业的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

单位购房合同纠纷起诉,需要做好以下几个方面: 首先是确定管辖法院。如果合同中已经明确约定了管辖法院,那么需要向这个法院提起诉讼申请。需要注意的是,约定的管辖法院必须是与争议有实际联系的地点的人民法院,比如被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地以及标的物所在地等。这是依据《中华人民共和国民事诉讼法》中关于管辖的相关规定,这样的约定才是有效的,反之则无法生效执行。 其次是要满足起诉条件。根据法律规定,起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 再者,准备好相关材料。一般需要准备起诉状,要写明双方当事人的基本信息,诉讼请求,事实和理由等;同时要准备好能够证明购房合同纠纷相关事实的证据材料,比如购房合同、付款凭证、房屋交付情况的相关材料等。 然后,向法院提交起诉状和证据材料。法院在收到材料后,会进行审查,决定是否受理。如果法院决定受理,就会安排开庭审理。 最后,在开庭审理过程中,会进行法庭调查和辩论等环节。双方需要陈述自己的观点,出示证据,进行辩论等,最后由法院根据事实和法律作出判决。

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