单位购房合同纠纷该如何处理？

单位购房合同纠纷可以通过以下几种方式来处理：

**和解**：这是最友好、最便捷的解决方式。买卖双方可以自行协商，就争议的问题进行沟通和谈判，寻求一个双方都能接受的解决方案。例如，双方就房屋价格、交房时间等问题重新达成一致意见。这种方式的优点是节省时间和成本，不会影响双方的合作关系。

**调解**：如果双方自行协商无法达成一致，可以借助第三方的力量进行调解。第三方可以是中介机构、相关行业协会或者其他有调解资质的组织。调解人会根据双方的诉求和实际情况，提出合理的解决方案，促使双方达成和解。例如，在中介机构的调解下，双方就房屋质量问题达成了维修和赔偿的协议。

**仲裁**：若购房合同中有仲裁条款，那么当纠纷无法通过和解或调解解决时，双方可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种准司法程序，仲裁机构会根据法律和事实进行裁决。仲裁裁决具有终局性，对双方都有约束力。依据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。例如，合同中约定了某仲裁委员会作为仲裁机构，那么双方就可以向该仲裁委员会申请仲裁。

**诉讼**：如果没有仲裁条款或者仲裁协议无效，那么单位可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会根据法律和事实进行审理，并作出判决。在诉讼过程中，法院会遵循法定程序，保障双方的合法权益。《民事诉讼法》第一百二十五条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。例如，单位认为开发商存在违约行为，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。

在处理单位购房合同纠纷时，应严格遵守法律规定和合同条款，保护各方的合法权益。