房租纠纷如何起诉？

当遇到房租纠纷需要起诉时，以下是详细的步骤和相关法律要点。

首先，要明确管辖法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房租纠纷涉及房屋租赁，属于不动产纠纷范畴，所以要向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。比如，你租的房子在A区，那就得去A区的基层法院起诉。

接着，要撰写起诉状。起诉状是启动诉讼程序的重要法律文书，它需要明确原告和被告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等；还要详细阐述诉讼请求，也就是你希望通过诉讼达到什么目的，比如要求房东退还租金、支付违约金等；同时，要说明事实和理由，把房租纠纷的来龙去脉讲清楚，比如何时签订的租赁合同，出现了什么纠纷情况等。

然后，收集相关证据。证据是支持你诉讼请求的关键。常见的证据包括租赁合同，它能证明你和房东之间的租赁关系以及双方的权利义务；租金支付凭证，如转账记录、收据等，能证明你已经支付了多少租金；还有聊天记录、通话录音等，这些可以作为双方沟通协商的证据。在收集证据时，要确保其真实性、合法性和关联性。

准备好上述材料后，就可以向法院提交起诉材料了。法院在收到材料后，会进行审查。如果符合起诉条件，会在七日内立案，并通知你缴纳诉讼费。诉讼费的金额根据你的诉讼请求金额来确定。立案后，法院会安排开庭审理。在庭审过程中，你要按照法官的指引进行陈述、举证、质证等环节，积极维护自己的合法权益。

最后，法院会根据审理情况作出判决。如果你对一审判决不服，还可以在规定的期限内向上一级人民法院提起上诉。总之，通过法律途径解决房租纠纷，要严格按照法律规定的程序进行，以保障自己的合法权益。