深圳租赁合同该如何解除？

在深圳，租赁合同的解除可以分为协商解除、约定解除和法定解除三种情况。

协商解除，指的是合同双方经过沟通，达成一致意见来解除合同。这是最和平、友好的方式，只要双方能就解除合同的各项事宜，比如是否退还租金、押金怎么处理等达成共识，签订解除协议，合同就可以解除。这种方式充分体现了当事人意思自治原则，法律对此是尊重和保护的。

约定解除，则是当合同中约定的解除条件成就时，一方可以依据合同约定解除合同。比如合同中约定，如果租赁房屋出现严重质量问题影响正常居住使用，承租人有权解除合同。一旦这种情况发生，承租人就可以按照约定解除合同，并且不用承担违约责任。

法定解除是依据法律规定的情形来解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。同时，第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

如果要解除深圳的租赁合同，首先要查看合同中关于解除的约定。如果符合约定解除或法定解除的条件，就可以按照相应规定解除。如果没有相关约定或不符合法定条件，就需要和对方协商解除。不管哪种方式，都要注意保留好相关的证据，避免日后产生纠纷。