企业合并后房产如何过户？

企业合并后房产过户，指的是在两家或多家企业完成合并这一法律行为后，将原本登记在合并前企业名下的房产转移登记到合并后企业名下的过程。

根据《不动产登记暂行条例》规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。在企业合并的情况下，办理房产过户就属于不动产登记的一种。

具体过户流程如下：首先，要准备好相关材料。一般来说，需要提供不动产权属证书，这是证明房产归属的重要文件；还要有企业合并的证明材料，比如合并协议、政府相关部门的批准文件等，用以证明企业合并这一事实的合法性；此外，还需要有双方的身份证明等文件。

然后，向当地的不动产登记机构提出过户申请。提交准备好的材料后，登记机构会对材料进行审核。审核的内容包括材料的真实性、完整性以及是否符合法律规定等。如果审核过程中发现材料有问题，登记机构可能会要求补充或修改材料。

审核通过后，登记机构会进行不动产登记簿的记载。这一步骤意味着房产的所有权正式从合并前企业转移到合并后企业名下。最后，领取新的不动产权属证书，至此，企业合并后的房产过户手续就办理完成了。

需要注意的是，不同地区的不动产登记机构可能在具体要求和操作流程上存在一定差异。所以，在办理过户前，最好先咨询当地的不动产登记机构，以确保顺利完成房产过户手续。