农村自建房如何过户给孩子？

农村自建房过户给孩子，一般有两种常见方式，分别是赠与过户和继承过户，以下为您详细介绍：

赠与过户：

从法律上来说，赠与是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。对于农村自建房赠与过户，首先要满足一定的条件。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，农村宅基地是集体所有，受赠人必须是本集体经济组织成员，也就是和赠与人在同一个村集体。因为宅基地的特殊性，它是基于村民的特定身份给予的福利，所以只有本集体成员才有资格拥有。

办理赠与过户时，需要准备一系列材料，比如不动产权属证书、赠与合同、双方身份证明等。之后，要到当地的不动产登记机构提出过户申请，登记机构会对提交的材料进行审核，可能还会实地查看房屋情况。审核通过后，缴纳相关税费，一般包括契税等，最后就可以完成过户登记，孩子正式取得房屋产权。

继承过户：

继承是指按照法律规定或者被继承人所立的合法遗嘱，接受被继承人遗产的行为。如果是通过继承方式过户农村自建房，前提是赠与人去世。法定继承顺序是有明确法律规定的，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在没有遗嘱的情况下，按照法定继承办理，孩子作为第一顺序继承人有权利继承房屋。

办理继承过户时，需要提供被继承人的死亡证明、亲属关系证明、不动产权属证书等材料。同样要到不动产登记机构申请过户，登记机构会进行审查，比如核实继承人的身份和继承的合法性等。如果一切符合要求，就会办理过户登记，孩子成为房屋的新产权人。需要注意的是，继承过户在税费方面相对赠与过户可能更有优势，通常只需要缴纳少量的登记费用等。