没有住进去物业费需要交多少？

在探讨没有住进去物业费交多少这个问题之前，我们先来明确一下物业费的概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，一旦业主和物业公司签订了物业服务合同，就需要按照合同的约定履行缴费义务。

在实际情况中，即便业主没有实际入住房屋，物业公司也依然在按照合同约定提供着各项服务，比如对小区公共区域的维护、安保、卫生清洁等。所以，一般情况下，业主不能以未入住为由拒绝缴纳物业费。

关于具体的缴费比例，不同地区可能存在差异。有些地方的政策规定，业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。但也有一些地区并没有明确的法律规定空置房物业费的减免比例，这种情况下就要按照物业服务合同的约定来执行。如果合同中没有特别约定，业主可能就需要全额缴纳物业费。

如果业主对物业费的缴纳存在疑问或者与物业公司产生纠纷，可以先与物业公司进行协商沟通，尝试达成一致意见。若协商不成，业主也可以通过向业主委员会反映、向相关部门投诉或者通过法律途径来解决问题。