房子被查封了要如何解封？

房子被查封是指法院对房屋采取的一种限制措施，限制房屋所有人对房屋进行转让、抵押等处分行为。要让被查封的房子解封，通常有以下几种常见情形和对应的处理方式。

第一种情形是债务履行完毕。如果房子是因为债务纠纷被查封，当债务人按照法院的判决或者与债权人达成的协议，将所欠的债务全部还清时，就可以申请解封。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，债务清偿后，人民法院应当作出解除查封的裁定。一般流程是，债务人先向债权人索要债务结清证明，然后携带该证明、身份证等相关材料到查封房屋的法院，提交解封申请。法院审核通过后，会制作解除查封的裁定书，并送达协助执行单位，如不动产登记部门，由他们办理具体的解封手续。

第二种情形是提供担保。若债务人暂时无法一次性还清债务，但能提供其他令债权人认可的担保，比如提供银行保函、其他等值的财产等，也有可能让债权人同意解封房屋。债权人同意后，向法院提出解封申请，法院会对担保的有效性和价值进行评估。如果认为担保足够，就会作出解封裁定。在此过程中，债务人需要准备好担保相关的材料，如保函、财产证明等，配合法院和债权人完成相关手续。

第三种情形是查封错误。如果经过调查发现法院的查封存在错误，比如查封的房屋与案件无关、执行依据有误等，房屋所有人可以向法院提出异议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。法院会对异议进行审查，若确实查封错误，会立即作出解除查封的裁定。房屋所有人在提出异议时，要提供能证明查封错误的证据，如房屋产权证明、与案件无关的证明材料等。