怎么解封诉前保全时抵押的房产？

要解封诉前保全时抵押的房产，通常有以下几种情况及相应的操作方法：

**一、因保全错误解封**

如果存在保全错误的情形，比如申请保全的人搞错了保全对象等，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条规定，人民法院应当作出解除保全裁定。在这种情况下，需要由相关方（比如被保全人）向法院提供能够证明保全错误的证据，例如房产实际归属的证明材料等。法院经审查核实后，会作出解除保全的裁定，并向登记机关发出协助执行通知书，从而解封房产。

**二、申请人撤回保全申请解封**

申请人主动撤回保全申请时，法院会解除保全措施。申请人需向法院提交撤回保全申请的书面材料，说明撤回的原因等情况。法院审核通过后，依据相关规定作出解除保全裁定，再通知登记机关解封房产。比如申请人与被申请人达成和解协议，申请人认为无需再进行财产保全，就可以申请撤回。

**三、申请人起诉或诉讼请求被驳回解封**

当申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回时，法院会解除保全。这里需要等待生效的裁判文书作出，明确驳回申请人的起诉或诉讼请求。一旦有了生效裁判，法院会按照规定作出解除保全裁定，进而解封房产。

**四、被保全人提供担保解封**

被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。例如，被保全人提供了与被抵押房产价值相当的其他房产、车辆等作为担保，同时向法院提出变更保全标的物的申请，并提交相关担保财产的证明材料等。法院审查认为符合条件的，会裁定变更，从而解封原抵押房产。

**五、其他情况解封**

如果存在人民法院认为应当解除保全的其他情形，比如当事人已自觉履行了调解书或判决书所确定的给付义务等，法院也会依法及时解除财产保全，解封房产。具体操作中，相关方需要向法院说明具体情况，并提供相应的证据材料，由法院进行审查和裁定。