房子被起诉保全后怎么才能解封出来?

我的房子因为一场官司被起诉保全了,现在官司的情况有点变化,我想把房子解封出来。但我不太清楚具体该怎么做,是要和对方协商,还是走什么法律程序呢?想了解下房子被起诉保全后解封的方法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当房子被起诉保全后,若想解封,有多种途径可以尝试。


首先要明白什么是财产保全。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。在房子被保全的情况下,房主对房子的处分权就受到了限制。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条规定,财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。也就是说,如果您能向法院提供其他等价的担保物,比如银行存款、其他房产等,经过法院审查认可后,法院会裁定解除对该房屋的保全措施。


另外,如果保全的申请人主动申请解除保全,法院通常也会予以准许。比如双方在诉讼过程中达成了和解协议,申请人不再需要通过保全该房屋来保障自己的权益,就可能会向法院申请解除保全。


还有一种情况,如果生效法律文书执行完毕,也就是官司有了最终结果,并且按照结果执行完毕,那么法院也会解除对房屋的保全。比如判决您胜诉,或者您按照判决履行了相应的义务,此时房屋保全自然会被解除。


在实际操作中,您需要向法院提交相关的申请和证明材料。如果是提供担保解封,要提交担保物的相关证明;如果是申请人申请解封,要让申请人提交书面的解封申请;如果是执行完毕解封,要提供执行完毕的相关证明。之后等待法院审核,审核通过后就会下达解除保全的裁定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

怎样才能解除被保全的房产?

我的房产被保全了,现在我想解除保全。我不太清楚具体该怎么做,是要满足什么条件,还是要走什么流程呢?我很着急把房产的保全状态解除,希望能得到专业的解答。

房子被查封了该如何解除?

我的房子被法院查封了,现在我想解除查封,不知道具体要怎么做。我不清楚需要满足什么条件,要走哪些流程,是直接和法院沟通吗,还是有其他的途径呢?希望了解一下详细的解除方法。

房产查封后如何解封?

我的房子被法院查封了,现在想解封,不知道具体该怎么做。我不太清楚解封的流程和需要满足什么条件,也不知道要准备哪些材料。希望了解一下从法律层面来说,房产查封后有哪些途径可以实现解封。

财产保全用房产担保后如何解封?

我之前因为打官司申请了财产保全,用自己的房产做了担保。现在官司结束了,我想把担保的房产解封,但是不知道具体该怎么做,需要满足什么条件,走哪些流程,有没有时间限制之类的,希望能得到专业的解答。

房子被查封了要如何解封?

我的房子被法院查封了,现在生活受到了很大影响。我不太清楚是什么原因导致的查封,也不知道该怎么做才能让房子解封。我想了解一下,一般在什么情况下房子会被解封,具体的解封流程是怎样的,需要准备什么材料。

已保全的房产要怎样才能解封呢?

我名下有一套房产被保全了,现在想解封,但不清楚具体的操作流程和相关要求。比如需要准备哪些材料,是不是得经过法院同意等,希望能得到详细的解答。

房子被法院查封了该如何解除查封?

我名下的房子被法院查封了,不知道这房子查封是怎么回事,也不清楚要怎么做才能把这个查封解除。我很担心一直查封会影响房子后续的使用和交易,想问问具体该通过什么途径、满足什么条件才能解除查封呢?

怎么解封诉前保全时抵押的房产?

我名下有一套房产在诉前保全时被抵押了,现在我想解封它,但不清楚具体该怎么做,也不知道需要满足哪些条件。希望能了解详细的解封流程和相关注意事项。

查封的房子如何才能解封?

我家的房子被法院查封了,生活受到很大影响。我想了解下,要怎么做才能让房子解封呢?是还清债务就可以,还是有其他的条件和流程?希望能得到详细的解答。

房子被保全了如何才能卖掉?

我的房子被保全了,现在我因为一些经济上的问题,急需把这套房子卖掉来解决资金难题。但我不知道在这种被保全的情况下,要怎么做才能合法地把房子卖掉,希望了解具体的办法和相关法律规定。

以物抵债的房子被保全了是否能解除保全?

我之前和别人达成以物抵债协议,对方把一套房子抵给我了。但最近这房子被法院保全了,我很担心自己的权益受损。我想知道这种情况下能不能解除保全,需要满足什么条件和走什么程序呢?

申请解封房屋保全需要多少费用?

我之前申请了房屋保全,现在想解封。不知道申请解封房屋保全具体要花多少钱,是有固定的收费标准,还是根据房屋价值等来计算呢?我心里没底,希望了解一下这方面的情况。

财产被保全了如何能解除?

我的财产被法院保全了,这让我在资金周转和生活上都遇到了很大困难。我想知道在法律上有什么办法可以解除财产保全,是需要满足什么条件,还是要走什么特定的流程?希望能了解清楚相关内容,以便尽快解决这个问题。

房产保全的房产要怎样解除呢?

我名下有一处房产被保全了,现在想解除保全状态,但是不太清楚具体的操作流程和相关要求。想了解一下,在不同情形下分别该怎么做,需要准备哪些材料,以及整个解除过程大概需要多长时间。

房子被查封后应该怎么处理?

我的房子被法院查封了,我完全懵了,不知道接下来该怎么办。也不清楚是因为什么原因被查封的,我很担心房子会被直接拍卖。我想知道一般房子被查封后都有哪些处理办法,要走什么流程,我该怎么做才能最大程度保障自己的权益呢?

财产保全如何申请解除以及多久能解封?

我之前申请了财产保全,现在情况有变,想把财产保全解除。但我不知道该怎么去申请解除,也不清楚申请之后大概多久能解封。担心处理不好会影响后续事情,所以想了解下具体的申请流程和解封时间。

案外人胜诉后怎样解封房屋?

我作为案外人打了一场官司,最后胜诉了。但之前涉案的房屋被查封了,我现在不知道该怎么去解封这个房子。我想了解一下具体的解封流程和需要做些什么,有没有简单点的办法能尽快解封房屋,毕竟这房子对我很重要。

怎样解封被查封的房子?

我家的房子被法院查封了,现在家里因为房子不能正常交易遇到了很多麻烦。我想知道具体通过什么方式可以把查封的房子解封,需要满足什么条件,走哪些流程呢?

诉中保全查封后能否申请解封?

我之前在打官司的时候申请了诉中保全,对方的财产被查封了。现在情况有变化,我想知道在这种诉中保全查封之后,我还能不能申请解封呢?我不太清楚相关的法律规定,所以来问问。

查封房产的解封流程是怎样的?

我家的房子之前被法院查封了,现在导致房子没办法正常交易。我想了解一下,查封的房产要怎么解封,具体的流程是什么样的,需要准备什么材料,走哪些手续呢?