离婚房产协议该怎么写？

离婚房产协议是夫妻双方在离婚时就房产分割等相关事宜达成一致意见所签订的书面协议。以下为你详细介绍其写法及相关要点：

首先，协议的开头部分要写清楚双方当事人的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等。这是为了明确协议的主体，确保协议是在特定的夫妻之间签订的。就好比一场交易，得先知道交易双方是谁。

接着，要在协议中明确表述双方自愿离婚的意愿。这是整个离婚房产协议的基础，表明双方是在自愿、平等的基础上进行房产分割等事项的协商。依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

对于房产的具体情况要详细描述，比如房产的地址、面积、产权证书编号等。这些信息是确定房产的关键，只有明确了房产的具体指向，才能准确地进行分割。同时，要说明该房产的购买时间、出资情况等，判断其是婚前财产还是婚后共同财产。如果是婚后用夫妻共同财产购买的房产，一般属于夫妻共同财产，在离婚时需要进行分割。

然后，重点阐述房产的分割方式。可以根据双方的协商结果，确定是一方获得房产的所有权并给予另一方相应的补偿，还是将房产出售后分割所得款项等。补偿的金额、支付方式和时间都要明确写在协议里。例如，如果一方获得房产所有权，需要补偿另一方一定金额，那么要写明是一次性支付还是分期支付，分期支付的话每期的金额和支付时间节点等。

另外，还要考虑到房产相关的其他问题，如房产的贷款情况。如果房产还有未还清的贷款，要明确由哪一方继续承担还款责任。同时，要约定好办理房产过户手续的时间和相关费用的承担方。一般来说，办理房产过户需要缴纳一定的税费等费用，这些都要在协议中明确。

最后，协议的结尾部分要有双方当事人的签字和签订日期。签字意味着双方对协议内容的认可和同意，签订日期则可以作为协议生效时间等的一个参考。

总之，写离婚房产协议要严谨、详细，确保协议内容符合法律规定，能够保障双方的合法权益。如果自己不确定怎么写，也可以咨询专业的律师，由律师根据具体情况起草协议。