离婚协议房屋分割条款怎么写，有范本吗？

离婚协议中的房屋分割条款是离婚协议的重要组成部分，它明确了夫妻双方对于共有房屋的处理方式。下面为您详细介绍相关内容。

首先，我们来了解一下什么是离婚协议中的房屋分割条款。简单来说，就是夫妻双方在离婚时，针对共同拥有的房屋，协商决定如何分配、使用等情况，并将这些协商结果写在离婚协议里。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。房屋作为重要的财产，其分割条款自然要清晰明确地写在离婚协议中。

接下来，给您提供一个房屋分割条款的大致范本示例：

“双方确认，位于[房屋具体地址]的房屋，系夫妻关系存续期间共同购买，属于夫妻共同财产。经双方协商一致，该房屋归[一方姓名]所有，[一方姓名]应于本协议生效之日起[X]日内，向[另一方姓名]支付房屋折价款人民币[X]元。自支付完成之日起，与该房屋相关的一切权利、义务均由[一方姓名]承担。双方应互相配合办理房屋产权变更登记手续，因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由[承担方]承担。”

在书写房屋分割条款时，还需要注意以下几点：

第一，要写清楚房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、产权证书编号等，这样能准确确定是哪套房屋。

第二，明确房屋的归属，即到底归哪一方所有。

第三，如果涉及房屋折价款的支付，要写清楚支付金额、支付时间和支付方式。

第四，对于房屋相关的债务，如房贷等，也要明确由哪一方承担。

第五，要约定好办理房屋产权变更登记手续的相关事宜，包括双方的配合义务和费用承担等。

总之，离婚协议中的房屋分割条款需要严谨、详细地书写，以保障双方的合法权益。如果您对具体条款的书写还有疑问，建议咨询专业的律师。