question-icon 起诉离婚时房屋价值怎么写?

我正在准备起诉离婚,涉及到房屋分割问题。但我不知道在起诉书中该怎么写房屋价值。是写购买时的价格,还是现在的市场价格?需不需要找专业机构评估?不写准确的价值会不会影响法院判决?希望了解这方面的法律规定和操作方法。
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  • #离婚房产
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在起诉离婚时,房屋价值的书写是一个重要且需要谨慎处理的问题。 首先,我们来了解一下确定房屋价值的不同情况。通常来说,房屋价值应按照现在的市场价值来确定,而不是购买时的价格。因为随着时间推移,房屋的价值可能会发生很大变化,按照购买价格来写不能真实反映房屋当前的实际价值。 关于如何确定现在的市场价值,有几种常见的方式。一种是双方协商一致确定。如果夫妻双方能够心平气和地就房屋价值达成共识,那么在起诉书中直接写明双方协商确定的价值即可。这种方式省时省力,也避免了额外的评估费用。法律依据在于《中华人民共和国民法典》中尊重当事人意思自治的原则,只要双方的协商不违反法律法规的强制性规定,法院一般会予以认可。 如果双方无法协商一致,就需要借助专业机构进行评估。可以由双方共同委托有资质的房地产评估机构对房屋进行评估,评估机构会根据房屋的位置、面积、装修、市场行情等多种因素综合确定房屋的价值。评估报告具有专业性和权威性,法院通常会将其作为确定房屋价值的重要依据。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》的相关规定,在涉及财产分割时,对于价值无法确定或者双方有争议的财产,法院可以根据评估机构的评估结果进行判决。 在起诉书中书写房屋价值时,如果已经通过协商或评估确定了具体金额,就直接写明该金额。如果暂时无法确定准确价值,也可以先预估一个合理的范围,并在起诉书中说明价值待确定,后续会根据协商或评估结果进行调整。需要注意的是,不写准确价值可能会对法院的审理和判决产生一定影响。因为法院在进行财产分割时,需要明确房屋的具体价值才能公平合理地分配。如果价值不明确,可能会导致审理时间延长,增加当事人的时间和精力成本。所以,尽量准确地确定并书写房屋价值是比较好的做法。

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