征地拆迁诉讼方案该怎么写?

我家遇到征地拆迁问题,和拆迁方没谈拢补偿。现在想通过法律途径解决,打算写征地拆迁诉讼方案,但完全不知道从哪下手,也不清楚要包含哪些内容,想了解一下具体该怎么写这个方案。
张凯执业律师
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征地拆迁诉讼方案是指在征地拆迁纠纷中,当事人为了维护自己的合法权益,向法院提起诉讼时所制定的一系列策略和计划。以下是撰写征地拆迁诉讼方案的一般步骤和要点:


第一步是明确诉讼目标。在征地拆迁纠纷里,你首先得清楚自己打官司想要达到什么目的。比如,可能是争取合理的拆迁补偿,让补偿金额符合市场价值;也可能是要求合法的安置,保障自己有合适的居住场所;还可能是要求撤销违法的拆迁决定,阻止不合理的拆迁行为。明确目标是写好诉讼方案的基础。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收房屋应给予公平补偿,这就是争取合理补偿目标的法律依据。


第二步要收集相关证据。证据在诉讼中起着关键作用。对于征地拆迁纠纷,你需要收集的证据有很多。像土地使用证、房产证等权属证明,能证明你对被拆迁土地或房屋拥有合法权益;拆迁公告、补偿安置方案等政府文件,这些文件规定了拆迁的范围、补偿标准等重要内容;还有照片、视频等资料,能直观反映房屋被拆迁前后的状况,以及拆迁过程中是否存在违法行为。《中华人民共和国民事诉讼法》规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据,所以充分收集证据是很重要的。


第三步是确定被告。被告就是你要起诉的对象。在征地拆迁中,被告可能是作出拆迁决定的行政机关,或者是具体实施拆迁行为的单位。要根据具体情况准确确定被告,比如,如果是政府部门发布了违法的拆迁公告,那么该政府部门就可能是被告。确定被告时要依据相关法律法规,保证起诉对象正确。


第四步是选择诉讼理由。诉讼理由就是你起诉的原因和依据。可以从实体和程序两方面考虑。实体方面,比如拆迁补偿不合理,低于市场价值,这就违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》中公平补偿的原则;程序方面,如果拆迁方没有按照法定程序进行公告、听证等,就违反了《中华人民共和国行政诉讼法》中关于行政程序合法性的规定。


第五步是制定诉讼策略。根据前面的分析,制定具体的诉讼策略。比如,是先申请行政复议再提起行政诉讼,还是直接提起行政诉讼;在诉讼过程中,是重点强调补偿金额问题,还是强调拆迁程序违法问题。不同的策略适用于不同的案件情况。


最后撰写诉讼方案文本。把前面确定的内容有条理地写进文本里。一般包括标题、前言、诉讼目标、事实与理由、证据清单、诉讼策略、预期结果等部分。文本要逻辑清晰、语言准确,让法官能清楚了解你的诉求和依据。

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