征地拆迁如何进行房屋征收诉讼?

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张凯执业律师
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在征地拆迁中,如果要对房屋征收提起诉讼,首先要明确相关法律规定和诉讼途径。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。这就是我们进行房屋征收诉讼的重要法律依据。


进行诉讼前,要做好充分准备。第一是收集证据,这非常关键。比如房屋产权证书、征收公告、补偿安置方案、与征收部门的沟通记录等。这些证据能证明房屋的权属、征收行为的存在以及双方的协商情况等。


接着起草起诉书,在起诉书中要清晰准确地写明原告(也就是你自己)和被告(一般是房屋征收部门或者作出征收决定的政府)的信息,还要详细说明诉讼请求,比如要求撤销不合理的征收决定、提高补偿标准等,并且阐述事实和理由,也就是说明为什么要提起这个诉讼。


然后要确定有管辖权的法院。通常,涉及房屋征收这类不动产的行政诉讼,由不动产所在地的法院管辖。将准备好的起诉书和证据材料一并提交到有管辖权的法院进行立案。法院在受理后,会安排开庭审理。


在庭审过程中,要按照法庭的要求,合理表达自己的观点和诉求,出示证据,对对方的观点和证据进行质证。


相关概念:

行政复议:就是公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向特定行政机关提出申请,由受理该申请的行政机关对原具体行政行为依法进行审查并作出决定的活动。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

管辖权:是指法院对案件进行审理和裁判的权力或权限,确定哪个法院有权处理某个案件。

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