征地拆迁官司该怎么打？

打征地拆迁官司，首先要明确官司的类型。如果是拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或双方反悔，仅就房屋补偿、安置等问题，未经行政机关裁决而起诉的，人民法院会作为民事案件受理，依据是《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》 。若达不成拆迁补偿安置协议，则需先经当事人申请，由同级拆迁管理部门裁决，对裁决不服才可提起行政诉讼，行政裁决是行政诉讼的前置程序。

在具体操作流程上，第一步是准备材料去立案。要携带个人有效身份证件、详细完备的起诉书、房屋所有权证明文件以及与拆迁相关的征收决定及补偿方案等相关材料，前往房产所在地所属的人民法院进行立案申请。

第二步是等待法院通知。法院受理案件后会通知被告，并告知双方受理日期。这期间，要做好充分准备，收集并整理所有可能对案件有利的证据资料，比如拆迁公告、补偿协议草稿、沟通记录等。

第三步是开庭。法院会在收到立案申请后的七个工作日内，通过书面形式向双方发送开庭公告，并再次通知开庭时间。开庭当天，当事人务必携带齐全所有相关资料准时到达法庭，以便进行辩论和质证环节。

最后，如果对初审判决或裁决结果持有异议，应当在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内，向上诉法院提出上诉申请，并递交详细完备的上诉状。

相关概念：

行政裁决：是指行政机关或法定授权的组织，依照法律授权，对当事人之间发生的、与行政管理活动密切相关的、与合同无关的民事纠纷进行审查，并作出裁决的具体行政行为。在征地拆迁中，就是由相关管理部门对拆迁补偿安置争议进行裁决。

行政诉讼前置程序：是指在提起行政诉讼之前，必须经过特定的行政程序，比如这里提到的先经拆迁管理部门裁决，对裁决不服才能提起行政诉讼 。