邻墙建房协议书该怎么写？

邻墙建房协议书是邻居之间就共同使用或建造相邻墙体所达成的书面约定，目的是明确双方在邻墙使用、建造、维护等方面的权利和义务，避免日后产生纠纷。

根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

一份完整的邻墙建房协议书通常包含以下内容：

首先是双方基本信息，要写清楚协议双方当事人的姓名、性别、身份证号、联系电话、家庭住址等信息，确保信息准确无误，方便后续沟通和联系。

其次是建房及邻墙相关约定，比如说明建房的具体位置，精确到门牌号、地块信息等；明确邻墙的建造方式、高度、厚度、使用材料等规格；还可以约定邻墙建成后的产权归属，是双方共同共有还是按一定比例共有。

然后是双方权利和义务，如一方有合理使用邻墙的权利，但不能擅自破坏或改变邻墙结构影响另一方使用；在建房施工过程中，施工方有义务采取合理措施减少对另一方生活的影响，如控制噪音、灰尘等；另一方有义务给予施工必要的便利条件，像允许施工人员临时通行等。

接着是费用承担问题，要约定好建造邻墙的费用如何分担，是双方平均分摊，还是按受益比例承担等；还有日后邻墙的维护、维修费用的承担方式。

再就是违约责任，若一方违反协议约定，如擅自改变邻墙结构、不承担费用等，应承担怎样的违约责任，比如支付违约金、赔偿对方损失等。

最后是争议解决方式，写明双方如果在协议履行过程中发生争议，是通过协商解决，还是申请调解、仲裁或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

相关概念：

邻墙建房协议书：邻居间就邻墙使用、建造等事宜达成的书面约定。

违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时应承担的责任。

争议解决方式：合同双方约定的，在发生纠纷时解决争议的途径。