question-icon 租赁合同书应该怎么书写?

我打算和别人签个租赁合同,但是不太清楚合同该怎么写。不知道合同里要包含哪些内容,格式上有没有什么要求,也担心自己写的合同不规范没法律效力。想了解下租赁合同书具体该怎么书写。
展开 view-more
  • #租赁合同
answer-icon 共1位律师解答

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。以下为您介绍租赁合同书的书写要点: 首先,合同双方的基本信息要明确。包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式、地址等。这是为了确定合同的主体,保证在合同履行过程中能够准确地联系到双方当事人。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。 其次,租赁物的相关信息必不可少。要详细描述租赁物的名称、数量、用途、质量等。比如,如果是房屋租赁,要写明房屋的具体地址、面积、户型等;如果是设备租赁,要说明设备的型号、规格等。这样可以避免在租赁过程中因对租赁物的理解不一致而产生纠纷。 再者,租赁期限要清晰。明确租赁的起始日期和结束日期,以及是否有续租的选项和续租的条件。租赁期限关系到双方的权利和义务的时间范围,《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 另外,租金及支付方式要约定清楚。租金的金额、支付周期(如月付、季付、年付)、支付方式(如现金、转账等)都要在合同中明确。同时,还要约定逾期支付租金的违约责任。这是保障出租人合法权益的重要条款。 最后,违约责任和争议解决方式也不能忽视。明确双方在违反合同约定时应承担的责任,以及出现争议时是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。这样可以在发生纠纷时,有明确的处理依据。 总之,书写租赁合同书要全面、详细、准确,以保障双方的合法权益。如果您对合同书写仍有疑问,也可以咨询专业的律师。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系