离婚协议财产怎么写才有效？

要使离婚协议中的财产部分有效，需要满足多个方面的要求。

首先，签订协议的双方必须具有相应的民事行为能力。简单来说，就是双方能够清楚地认识自己的行为，明白签订离婚协议的后果。比如精神正常、年满18周岁的成年人通常就具备这种能力。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。

其次，协议内容必须是双方真实意思的表示。这意味着在签订协议时，不存在欺诈、胁迫等情况。例如，一方不能通过威胁另一方，迫使对方在财产分割上做出不合理的让步。如果是受欺诈、胁迫签订的协议，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这也是依据《民法典》的相关规定，民事法律行为应当是行为人真实意思的体现。

再者，协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。在财产分割方面，不能将违法所得的财产进行分割，也不能约定一些违背道德伦理的财产处理方式。比如，不能约定将用于违法犯罪活动的资金在离婚协议中进行分配。《民法典》第一百五十三条明确规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，违背公序良俗的民事法律行为无效。

另外，关于财产分割的条款要具体明确。要详细列出夫妻共同财产的范围，包括房产、车辆、存款、投资等，并清晰说明如何分配这些财产。例如，对于房产，要写明房屋的具体位置、产权情况，是归一方所有并给予另一方相应补偿，还是进行其他方式的处理。对于存款，要明确具体的银行账户和金额以及分配比例。

最后，离婚协议最好采用书面形式，并由双方签字。签字后，建议到婚姻登记机关办理离婚登记手续，离婚协议才会正式生效。