宅基地遗嘱怎么写才有效?

我家里有块宅基地,想立个遗嘱把它安排一下,可又不知道怎么写才具有法律效力。我担心自己随便写的遗嘱到时候不被认可,所以想问问,宅基地遗嘱怎么写才能确保是有效的呢?
张凯执业律师
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要让宅基地遗嘱有效,需要从多个方面来考虑。首先,要明白宅基地和宅基地上的房屋是不同的概念。宅基地所有权归集体,村民只有使用权,但宅基地上的房屋属于村民个人合法财产,可以通过遗嘱进行处分。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。也就是说,如果要写自书遗嘱来处分宅基地上的房屋,必须是遗嘱人自己亲自书写全部内容,不能由他人代写,写完后要签上自己的名字,并且注明具体的年、月、日。


若是代书遗嘱,依据《民法典》第一千一百三十五条,应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。这里的见证人需要符合一定条件,不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;继承人、受遗赠人也不能作为见证人;与继承人、受遗赠人有利害关系的人同样不行。


打印遗嘱也被法律认可,《民法典》第一千一百三十六条规定,打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。


此外,遗嘱人立遗嘱时必须具有完全民事行为能力,遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示,不能受到欺诈、胁迫。遗嘱处分的财产必须是遗嘱人有权处分的财产,比如对于宅基地只能处分上面的房屋,不能处分宅基地本身的所有权。

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