丈夫欠债,妻子如何自保房产?

我老公在外面欠了不少债,债主经常上门催债。家里有一套房子,是婚后一起买的。我担心房子会因为他的债务被拿去抵债,我该怎么做才能保住这套房子呢?我想了解具体的方法和法律依据。
张凯执业律师
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在丈夫欠债的情况下,妻子若想自保房产,可从以下几个方面着手。首先,要明确该债务是否属于夫妻共同债务。夫妻共同债务指的是在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。简单来说,就是夫妻一起同意借的钱,或者一方借钱用于家庭日常开销的债务。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。如果丈夫的债务被认定为个人债务,那么妻子名下的房产,只要不是夫妻共同财产,通常不会被用于偿还该债务。如果房产是夫妻共同财产,那么法院在执行时,也只会执行属于丈夫的那部分份额。其次,妻子可以收集相关证据来证明该债务是丈夫的个人债务。例如,债务发生时,夫妻双方已经分居,且妻子对该债务并不知情;或者丈夫所借款项并未用于家庭共同生活,而是用于其个人的赌博、吸毒等违法活动。妻子可以通过银行转账记录、聊天记录、证人证言等证据来证明。再者,如果债主起诉要求用房产偿债,妻子要积极应诉。在法庭上,妻子要向法官说明该债务的情况,以及房产的性质和来源。并根据上述的法律依据和证据,主张该债务为丈夫的个人债务,不应执行夫妻共同房产中属于自己的部分。同时,妻子也可以考虑与债主协商,看是否可以通过其他方式解决债务问题,比如让丈夫用自己的个人财产来偿还债务,避免动用房产。总之,妻子在面对丈夫欠债可能危及房产的情况时,要及时了解债务性质,收集证据,积极维护自己的合法权益。

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