婚后本人借钱不还,房子能卖吗?

我婚后自己借了钱,现在没办法按时还上。家里有套房子,我有点担心债主会不会让我把房子卖了还钱。想了解下从法律角度看,在这种婚后本人借钱不还的情况下,房子到底能不能被要求卖掉来偿债呢?
张凯执业律师
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在婚后本人借钱不还的情况下,房子能否被卖掉用于偿债,需要分情况来看。


首先,要明确该债务的性质。如果这笔债务被认定为夫妻共同债务,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。若属于共同债务,夫妻双方都有偿还的义务,夫妻共有的房子理论上是可以被执行用于偿债的。债权人可以通过法律途径,向法院起诉要求夫妻双方偿还债务,在获得胜诉判决后,如果夫妻仍不履行还款义务,债权人可以申请强制执行,法院有可能会对夫妻共有的房子进行拍卖等处置。


其次,如果这笔债务被认定为个人债务,即仅由借钱的一方承担还款责任。此时,若房子是夫妻共同财产,根据法律规定,对于夫妻共同财产,非经另一方同意,一方不能擅自处分。不过债权人依然可以向法院起诉,在胜诉后申请强制执行。法院在执行时会考虑到另一方的权益,可能会先对债务进行分割,保障非负债方的合理份额后,再对负债方的部分进行执行。若房子是借钱一方的个人财产,债权人在取得生效判决后,就可以申请法院对该房子进行强制执行,将其拍卖或变卖来偿还债务。


综上所述,婚后本人借钱不还,房子存在被卖掉偿债的可能性,但具体情况要依据债务性质、房屋产权归属等因素,通过法律程序来确定。

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