非法侵入他人住宅并且收了租金会有什么后果?

我在不知情的情况下住进了别人的房子,后来才知道这房子不是我租的中介的,属于非法侵入了他人住宅。而且我还把其中一间转租收了租金,现在房子主人找来,我很慌,想知道我这种情况会有啥法律后果?
张凯执业律师
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首先,非法侵入他人住宅是指未经住宅主人同意,没有合法依据进入他人居住的房屋,或者在住宅主人要求退出时,仍然拒不退出的行为。这一行为侵犯了公民住宅的安宁权。


从《中华人民共和国治安管理处罚法》来看,根据其第四十条规定,非法侵入他人住宅的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款。这意味着,如果只是非法侵入他人住宅的行为,公安机关会根据具体情节给予相应的治安处罚。


而要是非法侵入他人住宅的行为达到了严重的程度,就可能触犯《中华人民共和国刑法》。《刑法》第二百四十五条规定,非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。这里的“严重程度”一般包括非法侵入他人住宅时间较长、造成住宅内财物损坏、对住宅内人员造成精神伤害等情形。


另外,您收了租金的行为属于不当得利。不当得利就是指没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的情形。《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定,得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。所以,您收的租金应当返还给房子的主人。同时,如果因为您的行为给房子主人造成了其他损失,比如房屋设施损坏、房屋闲置期间的租金损失等,您还需要承担赔偿责任。

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