非法侵入他人住宅并且收了租金会有什么后果？

我在不知情的情况下住进了别人的房子，后来才知道这房子不是我租的中介的，属于非法侵入了他人住宅。而且我还把其中一间转租收了租金，现在房子主人找来，我很慌，想知道我这种情况会有啥法律后果？

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#非法侵入住宅

共1位律师解答

首先，非法侵入他人住宅是指未经住宅主人同意，没有合法依据进入他人居住的房屋，或者在住宅主人要求退出时，仍然拒不退出的行为。这一行为侵犯了公民住宅的安宁权。从《中华人民共和国治安管理处罚法》来看，根据其第四十条规定，非法侵入他人住宅的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。这意味着，如果只是非法侵入他人住宅的行为，公安机关会根据具体情节给予相应的治安处罚。而要是非法侵入他人住宅的行为达到了严重的程度，就可能触犯《中华人民共和国刑法》。《刑法》第二百四十五条规定，非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。这里的“严重程度”一般包括非法侵入他人住宅时间较长、造成住宅内财物损坏、对住宅内人员造成精神伤害等情形。另外，您收了租金的行为属于不当得利。不当得利就是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的情形。《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。所以，您收的租金应当返还给房子的主人。同时，如果因为您的行为给房子主人造成了其他损失，比如房屋设施损坏、房屋闲置期间的租金损失等，您还需要承担赔偿责任。

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