question-icon 房子被侵占构成什么罪?

我家有套房子,之前借给一个朋友住,结果现在他赖着不走,还说房子是他的,我让他搬出去他也不理。我想知道他这种侵占我房子的行为在法律上构成什么罪?
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  • #房屋侵占
answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,房子被侵占可能涉及到不同的罪名,以下为您详细介绍。 首先是非法侵入住宅罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条规定,非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。这里所说的非法侵入住宅,通俗来讲,就是没有经过住宅主人的同意,强行进入他人居住的地方,并且在主人要求离开后,仍然拒不离开。比如,行为人撬锁进入他人房屋居住,或者未经允许强行入住他人房子,就可能构成此罪。该罪重点在于强调侵入住宅这个行为本身的非法性。 其次,如果侵占人是以非法占有为目的,将代为保管的他人房屋,或者他人遗忘、埋藏的房屋相关权益非法占为己有,数额较大,拒不交还的,则可能构成侵占罪。不过在实践中,对于房子这类不动产构成侵占罪的认定相对复杂一些。依据《中华人民共和国刑法》第二百七十条,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。 此外,如果侵占人是通过暴力、胁迫等手段强行霸占他人房子,还可能涉及抢劫罪或者抢夺罪等。抢劫罪是指以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物,依据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条,处罚相对较重。而抢夺罪则是乘人不备,公开夺取数额较大的公私财物的行为。但在房子被侵占的情形中,这两种罪名相对较少见。 当房子被侵占时,您可以先尝试与侵占人协商解决,要求其停止侵占行为并归还房子。如果协商无果,建议及时收集相关证据,如房屋产权证明、侵占行为的视频或照片、与侵占人沟通的记录等,向公安机关报案或者向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

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