房客不走构成侵占罪吗

房客不走一般不构成侵占罪。

侵占罪，简单来说，就是把别人让自己保管的财物，或者捡到别人遗忘的东西、发现的埋藏物，非法变成自己的，而且数额比较大，别人要求归还还坚决不还。按照《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑 、拘役 或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。并且，这个罪是要有人去法院告了才处理。

房客不搬走这种情况，通常属于民事纠纷。房子是房东出租给房客使用的，并不是让房客代为保管财物这种性质，不符合侵占罪中“代为保管的他人财物”这一条件；也不属于对遗忘物、埋藏物的非法占有。所以，遇到房客到期不走的情况，房东可以通过民事诉讼来解决，比如要求房客腾退房屋，还可以要求赔偿因延迟腾退造成的损失 。

相关概念：

代为保管：既包括他人主动委托行为人保管，也包括行为人基于某种事实自行代替他人保管。

遗忘物：所有人非出于本意而丧失了控制的财物，不考虑失控时间长短等因素。

埋藏物：指埋藏于地下的财物，对于其归属在理论界存在不同观点，有认为是可查明合法所有人的，有认为不包括国家和单位所有的，也有认为包括私人、国家或集体所有的。