违规征地拆迁开始查了吗

我家这边最近在搞征地拆迁,但是感觉有些操作不太对,补偿标准也不太合理,怀疑存在违规情况。我想知道现在是不是已经开始对违规征地拆迁进行查处了,具体是怎么查的,我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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违规征地拆迁是一直在被严格查处的。首先,咱们来了解一些基本概念。征地拆迁,简单说就是国家因为公共利益等需要,对土地和房屋进行征收拆除,并给被征收人相应补偿。违规征地拆迁,就是在这个过程中没有按照法律规定来办,比如不公告、补偿不合理等。


在相关法律规定方面,《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》明确,在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。《国有土地上房屋征收与补偿条例 》也规范了国有土地上房屋征收与补偿。各级纪检监察机关会加强对这些法规贯彻执行情况的监督检查。


对于违规征地拆迁的查处,有关部门一直保持高压态势。中纪委要求加大查办违法违规强制征地拆迁案件力度,重点查处采取中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为,采取暴力、威胁手段或突击、“株连”等方式强制征地拆迁行为等。如果相关部门有令不行、对违法违规征地拆迁行为不制止、隐瞒不报等,要严肃追究有关领导人员的责任,涉嫌犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。


2023年自然资源部印发并实施了《自然资源违法行为立案查处工作规程(试行)》,明确土地征收中一旦发现违法行为,主管部门要严格进行立案查处,违法主体必须依法担责,而且查处要公开透明、程序规范合法。


如果发现存在违规征地拆迁情况,被征收人可以通过合法途径维护自己权益。可以向当地国土资源部门、纪检监察机关反映情况,也可以申请行政复议或者提起行政诉讼等。


相关概念:

征地拆迁:国家为公共利益需要,依法对土地及房屋进行征收拆除并给予补偿的行为。

违规征地拆迁:未按法律规定程序和要求进行的征地拆迁行为。

行政执法“三项制度”:包括行政执法公示制度、执法全过程记录制度、重大执法决定法制审核制度 。

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