炒地皮非法倒卖土地是否会受到法律制裁?
我手里有点闲钱,听说炒地皮能赚钱,就想了解下如果非法倒卖土地,会不会受到法律制裁。我不太清楚这里面的法律界限,要是会被制裁,我肯定就不考虑这事儿了,所以想问问具体的情况。
展开


炒地皮非法倒卖土地是会受到法律制裁的。下面为你详细解释相关情况。 首先,我们来明确什么是非法倒卖土地。非法倒卖土地是指行为人违反土地管理法规,以牟利为目的,通过各种手段将土地使用权进行买卖的行为。通俗来讲,就是没有按照法律规定的程序和条件,私自买卖土地来赚钱。 根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 同时,《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 这里的“情节严重”和“情节特别严重”通常会根据非法转让、倒卖土地的面积、非法获利的数额等因素来综合判断。例如,非法转让、倒卖基本农田五亩以上,或者基本农田以外的耕地十亩以上等情形,可能就会被认定为情节严重。 所以,非法倒卖土地不仅会面临行政处罚,严重的还会构成刑事犯罪。在土地交易过程中,一定要严格遵守法律法规,避免触犯法律红线。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




